Всем нам так или иначе приходят в голову мысли о перепланировке квартиры. Дело это благое, но за непродуманные действия с жилплощадью можно получить штраф.
В первую очередь нужно все свои планы по изменению схемы размещения комнат согласовывать.
Если органы госжилнадзора обнаружили у вас перепланировку, то вам грозит штраф и затем обяжут узаконить перепланировку или восстановить как было изначально.
Игнорирование предписания может привести вплоть до выселения из квартиры и продажи ее с торгов.
Запомните, несущие элементы (стены, колонны, балки). На них запрещается какое-либо воздействие. Но существуют и исключения, например, при должном усилении можно выполнить проем в несущей стене.
Запрещается делать теплые полы от системы горячего водоснабжения или центрального отопления.
Запрещается сносить и перемещать вентиляционные шахты и стояки отопления, водоснабжения и газа.
Что касается лоджии, то совмещение ее с комнатой без остекления не допускается (окна должны быть установлены на момент осмотра комиссией). На кухне обязательно наличие естественного света.