Затопление подвала – это аварийная ситуация. Ее нужно решать как можно скорее и в этом Вам поможет управляющая компания.
Если сообщение о подтоплении подвальной части дома поступило, то необходимо срочно принять меры по откачиванию воды и устранению источника протечки воды.
Это может быть прогнившая труба водоснабжения или же забившаяся канализация. ⠀Это работы, которые входят в статью «содержание жилья» и должны проводиться управляющей компанией оперативно.

А вы знаете, как рассчитывается количество воды и электроэнергии, которое вы потратили за месяц? Как вы платите за отопление и капитальный ремонт? Предлагаем вместе с нами в этом разобраться.
Водоснабжение
Как мы уже писали, самый выгодный вариант платы — по счетчикам. В таком случае вы платите только за воду, которую сами использовали.
Если счетчика нет, то расход воды определяется по нормативам, они немного отличаются в разных регионах. Обратите внимание: платить придется, даже если в квартире никто не прописан.
Электроэнергия
И снова лучший вариант — наличие счетчиков, которые фиксируют, сколько вы тратите каждый месяц.
Нет счетчиков? Тогда плата начисляется, исходя из нормативов. Они зависят от наличия газовой или электрической плиты, а также от количества комнат и зарегистрированных в квартире человек.
Отопление
В большинстве случаев рассчитывается по показаниям общедомового счетчика. Количество тепла, полученное за прошлый год, делится на 12 месяцев распределяется на все помещения, которые потребляли ресурс. В начале каждого года управляющая компания сверяет предварительные расчеты с фактическим потреблением тепла и делает перерасчет.
Собственники жилья также обязательно платят за капитальный ремонт. В Дагестане его тариф составляет 5 рублей 67 копеек за один квадратный метр жилплощади.
ВАЖНО! Если вы купили квартиру, а старый владелец не платил за капитальный ремонт, вы будете должны погасить его долги.

Ответ: можно, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Однако, закон допускает использовать жилую квартиру под офис при соблюдении определенных условий:

• частное лицо, которое намерено вести свой бизнес на дому, должно быть его собственником или владеть квартирой на других законных основаниях;
• предпринимательская деятельность не должна нарушать законные интересы и права других граждан. Здесь под другими гражданами имеются в виду соседи;
• собственником используется жилая квартира под офис только для работы в качестве ИП (индивидуального предпринимателя) или для профессиональной деятельности. Как правило, прием на дому осуществляют преподаватели, репетиторы, внештатные бухгалтеры, врачи, адвокаты (в том числе лица, занимающиеся частной юридической практикой), ремесленники и прочие, то есть, априори — это та деятельность, которая не причинит беспокойства соседям.

Согласие всех жильцов дома для осуществления, например, частной адвокатской практики на дому не требуется.
А вот использовать собственную квартиру для размещения промышленного производства не допускается.

Многие жители хранят на лестничных площадках и под лестничными маршами в подъездах многоквартирных жилых домов велосипеды, детские коляски, санки, мебель и другие вещи.
Несмотря на признание лестничных площадок имуществом общего пользования законодательство РФ запрещает хранить личные вещи в подъездах.
Если в вашем подъезде не предусмотрено специальное помещение для установки колясок или велосипедов, то их хранение должно осуществляться только на вашей жилой площади.
Вкратце, закон прописывает, что именно личные вещи жильцов, в случае возникновения пожара или иного несчастного случая, могут блокировать быструю эвакуацию людей и доступ аварийным бригадам. А ведь именно при пожаре лестничная клетка является единственным путем эвакуации из многоэтажного жилого дома.
Не выполнение данных требований является грубейшим нарушением правил пожарной безопасности.

Всем нам так или иначе приходят в голову мысли о перепланировке квартиры. Дело это благое, но за непродуманные действия с жилплощадью можно получить штраф.
В первую очередь нужно все свои планы по изменению схемы размещения комнат согласовывать.
Если органы госжилнадзора обнаружили у вас перепланировку, то вам грозит штраф и затем обяжут узаконить перепланировку или восстановить как было изначально.
Игнорирование предписания может привести вплоть до выселения из квартиры и продажи ее с торгов.
Запомните, несущие элементы (стены, колонны, балки). На них запрещается какое-либо воздействие. Но существуют и исключения, например, при должном усилении можно выполнить проем в несущей стене.
Запрещается делать теплые полы от системы горячего водоснабжения или центрального отопления.
Запрещается сносить и перемещать вентиляционные шахты и стояки отопления, водоснабжения и газа.
Что касается лоджии, то совмещение ее с комнатой без остекления не допускается (окна должны быть установлены на момент осмотра комиссией). На кухне обязательно наличие естественного света.